¿Cómo reclamar los desperfectos y vicios ocultos en la compra de una vivienda de segunda mano?
Si cuando empezamos a vivir en nuestro nuevo hogar descubrimos alguna sorpresa desagradable, como un defecto en la casa del que no nos habíamos dado cuenta, debemos saber que legalmente no todos los defectos o vicios ocultos de una vivienda de segunda mano pueden reclamarse al vendedor . Para que podamos hacerlo, deben darse una serie de requisitos: • El defecto no debe poder percibirse a simple vista . Debe ser lo que se denomina un “defecto oculto”. • Debe tratarse de un defecto anterior a que compráramos la vivienda . No podemos reclamar los que se hayan producido después de que la compráramos. • El defecto debe ser grave . Tanto como para que, de haberlo conocido no hubiéramos comprado la casa o hubiéramos pagado menos por ella. O un defecto tan grave que haga que no sirva como vivienda. Solo tenemos un plazo de 6 meses desde que nos entregaron la vivienda , para iniciar el procedimiento judicial por vicios ocultos ya que es un plazo de caducidad